Sfratto del conduttore dopo la risoluzione del contratto di locazione

Fatti

In questo caso si trattava dello sfratto di una conduttrice dai locali affittati dopo la risoluzione del contratto di locazione da parte dei locatori. I locatori, la comunità ereditaria [B.] , avevano risolto il contratto di locazione con la [A. GmbH] il 1° novembre 2010 con effetto al 31 maggio 2011. La conduttrice si era opposta alla risoluzione e sosteneva che, nonostante la risoluzione, fosse stato concluso un nuovo contratto di locazione non risolto per comportamento concludente.

I locatori avevano inizialmente proposto un'azione per l'accertamento della validità della risoluzione, che era stata confermata dal Tribunale distrettuale di Maloja e successivamente dal Tribunale cantonale dei Grigioni. Dopo che la decisione del Tribunale federale del 10 marzo 2015 aveva confermato la validità della risoluzione, i locatori avevano infine richiesto lo sfratto della conduttrice dai locali.

Legge

Il Tribunale federale ha confermato la decisione dell'istanza precedente secondo cui erano soddisfatte le condizioni per la tutela giuridica in casi chiari ai sensi dell'art. 257 cpv. 1 CPC. Era evidente che non fosse stato concluso un nuovo contratto di locazione per comportamento concludente, poiché i…