Fatti
I coniugi [B.] e [C.] avevano affittato congiuntamente un appartamento in comproprietà, che utilizzavano come abitazione familiare. Dopo la loro separazione nel 2014, entrambi i coniugi rimasero parti contraenti del contratto di locazione. Dopo la morte del locatore, sua moglie A. ha disdetto il contratto di locazione nei confronti di [B.] e C. A seguito di ciò, [B.] ha proposto da sola un'azione per impugnare la disdetta.
Il Tribunale federale doveva decidere se [B.] come unica inquilina fosse legittimata attivamente per impugnare la disdetta o se avrebbe dovuto coinvolgere anche il suo coniuge [C.] come coinquilino nel procedimento.
Legge
Il Tribunale federale afferma che nel caso di locazione congiunta di un'abitazione familiare da parte di coniugi, l'applicazione analogica dell'art. 273a CO non è giustificata. A differenza dei casi in cui solo un coniuge è parte contraente, qui entrambi i coniugi come inquilini hanno diritti sul contratto di locazione. Pertanto, ciascun coniuge può impugnare autonomamente la disdetta, ma deve coinvolgere nel procedimento il o i coinquilini non disposti ad impugnarla come parti passive.
Il Tribunale federale modifica così la sua precedente giurisprudenza di cui al DTF 118 II 168, secondo la quale nel caso di locazione congiunta di un'abitazione familiare l'art. 273a CO era applicabile per analogia e ogni coniuge…