Fatti
La Liegenschaften-Betrieb AG (LiB-AG) è proprietaria e gestore del centro commerciale Panorama Center Thun Süd e affitta gli spazi commerciali a vari locatari. Il centro commerciale è collegato alla rete di distribuzione della Energie Thun AG, mentre le linee elettriche interne nell'edificio appartengono alla LiB-AG.
La LiB-AG, i locatari e la Energie Thun AG hanno presentato diverse richieste di accertamento alla Commissione federale dell'energia elettrica (ElCom). L'ElCom ha deciso che le linee elettriche del centro commerciale sono linee elettriche di piccola estensione spaziale per la distribuzione fine e che la legislazione sull'approvvigionamento elettrico si applica ai consumatori finali collegati.
Contro questa decisione, la LiB-AG e i locatari hanno presentato ricorso al Tribunale amministrativo federale, che ha parzialmente confermato la decisione. Successivamente, le parti si sono rivolte al Tribunale federale.
Legge
Il Tribunale federale ha stabilito che una rete di area non è una rete di distribuzione ai sensi della Legge sull'approvvigionamento elettrico (LApEl) e quindi non è soggetta alla LApEl. Di conseguenza, i diritti e gli obblighi degli operatori di reti di distribuzione non si applicano alle reti di area.
Sebbene la LApEl conceda a tutti i…