Fatti
La società E. AG è titolare di un diritto di costruzione autonomo e permanente per l'esercizio dell'area di servizio autostradale Gunzgen Nord sulla strada nazionale A1/A2. Nell'ambito dell'ampliamento della strada nazionale da quattro a sei corsie, i lavori di costruzione hanno causato gravi disagi all'esercizio dell'area di servizio, in particolare a causa di chiusure e difficoltà di accesso, nonché di emissioni di rumore e polvere.
La società E. AG ha presentato un ricorso contro il rifiuto delle sue richieste di indennizzo da parte della Commissione federale di stima e del Tribunale amministrativo federale. Il Tribunale federale ha accolto parzialmente il ricorso e stabilito che sussiste in linea di principio l'obbligo di indennizzo per i gravi disagi all'esercizio dell'area di servizio.
Legge
Il Tribunale federale afferma che, sebbene l'area di servizio abbia una funzione accessoria della strada nazionale, ciò non significa che qualsiasi disturbo causato dai lavori stradali debba essere sopportato senza indennizzo. Piuttosto, le norme di diritto civile per la difesa contro le immissioni eccessive devono essere applicate per analogia.
Secondo la giurisprudenza del Tribunale federale, i diritti di indennizzo per le immissioni temporanee di costruzione presuppongono che gli effetti per tipo, intensità e durata siano eccessivi e causino un danno considerevole. È necessaria…