Fatti
Nel comune di Spreitenbach è stata avviata una procedura di ricomposizione fondiaria, che avrebbe dovuto coinvolgere anche i terreni del contadino Meier. Secondo un piano, a Meier sarebbe dovuto essere assegnato un nuovo lotto 7a al posto del suo terreno n. 868. Prima del completamento della procedura di ricomposizione, Meier ha negoziato con Benz la vendita del futuro lotto 7a. Il 8 luglio 1960 è stato stipulato un contratto di compravendita autenticato pubblicamente, ma l'oggetto dell'acquisto non è stato descritto in modo preciso.
La procedura del piano di quartiere non ha portato alla formazione del lotto 7a, ma Meier ha ricevuto un lotto di 102 m2 più grande. Meier ha quindi contestato la validità del contratto di compravendita del 8 luglio 1960. Benz ha proposto una domanda riconvenzionale chiedendo che il contratto fosse dichiarato valido.
Legge
Il Tribunale federale ha deciso che il contratto di compravendita del 8 luglio 1960 è nullo a causa di un vizio di forma. Dall'atto pubblico non emerge quale terreno sia oggetto della compravendita. Sebbene l'atto contenga informazioni sull'oggetto della compravendita, queste non sono sufficienti per determinare con precisione il terreno previsto dalle parti.
Il Tribunale federale ha respinto l'opinione della corte inferiore secondo cui l'invocazione del vizio di forma da parte del…