Fatti
Il 23 agosto 1987, la signora Lise [C.], di 80 anni, cadde uscendo dai bagni dell'hotel [B.] nell'atrio a causa di un gradino alto 12 centimetri e riportò lesioni. La signora [C.] ha quindi presentato una denuncia contro la proprietaria dell'hotel, la società Hotel [B. AG], chiedendo il risarcimento dei danni e un'indennità.
La Corte d'Appello del Cantone di Berna ha respinto la denuncia, non riscontrando alcun difetto dell'opera. Contro questa sentenza, la signora [C.] ha presentato ricorso al Tribunale federale, che è stato accolto.
Legge
Ai sensi dell'art. 58, cpv. 1, CO, il proprietario dell'opera è responsabile per i danni causati da una costruzione difettosa o da una manutenzione inadeguata dell'opera. Un difetto sussiste quando l'opera non offre sufficiente sicurezza durante l'uso previsto.
Il gradino nell'atrio dei bagni dell'hotel era tecnicamente costruito in modo impeccabile e posizionato in un luogo adeguato e ben visibile. Tuttavia, un singolo gradino può essere facilmente trascurato, motivo per cui la convenuta avrebbe…