Fatti
Il caso riguarda un piano di assetto privato "Centro città di Rüti", approvato dall'assemblea comunale di Rüti il 6 giugno 2005 e autorizzato dalla Direzione delle costruzioni del Cantone di Zurigo il 6 novembre 2006. Il ricorrente R., proprietario di un appartamento di proprietà adiacente, ha presentato senza successo un ricorso presso la Commissione di ricorso in materia edilizia III del Cantone di Zurigo e successivamente presso il Tribunale amministrativo del Cantone di Zurigo. Successivamente, ha presentato un ricorso di diritto pubblico al Tribunale federale.
L'area del piano di assetto può essere suddivisa in una parte settentrionale e una meridionale. La parte settentrionale comprende la fabbrica Carden da conservare e un edificio prominente di 7 piani con tetto piano nell'area edificabile E. Questa parte si trova nella zona centrale II. La parte meridionale, finora non edificata, si trova nella zona centrale e prevede quattro edifici residenziali allungati e sfalsati, ciascuno di quattro piani completi e piani attici.
Legge
Il Tribunale federale accoglie il ricorso e annulla la sentenza del Tribunale amministrativo nonché la decisione di approvazione dell'assemblea comunale del piano di assetto.
Sebbene la parte meridionale del piano di assetto non sia contestabile in quanto conforme alle prescrizioni della zona centrale, la parte settentrionale con l'edificio di 7 piani nell'area edificabile E si discosta notevolmente dalle disposizioni della zona centrale II, che prescrivono un'altezza massima degli edifici di 9,5 metri e tetti a capanna. Queste…