Fatti
B. era proprietario di due appartamenti in un edificio in comproprietà per piani della Comunità dei condomini della PPE X. a Ginevra. Il regolamento di amministrazione e di utilizzo della comproprietà prevedeva che il cessionario di una quota di comproprietà è solidalmente responsabile con il cedente per il pagamento dei contributi condominiali degli ultimi tre anni e dell'anno in corso.
Dopo che B. aveva smesso di pagare i suoi contributi, la Comunità aveva iscritto un'ipoteca su uno degli appartamenti. Questo appartamento è stato successivamente venduto all'asta forzata ai coniugi L.
La Comunità ha quindi adito il tribunale per ottenere il pagamento dei contributi condominiali non pagati dai coniugi L., basandosi sulla clausola di solidarietà del regolamento di condominio.
Legge
Il Tribunale federale ha respinto la richiesta della Comunità. Ha ritenuto che la clausola di solidarietà del regolamento di condominio non sia opponibile agli acquirenti di una quota di comproprietà per piani nell'ambito di una vendita all'asta forzata, in quanto non ha un legame diretto con l'amministrazione e l'utilizzo comune della cosa, contrariamente alle altre disposizioni del regolamento di cui all'art. 649a CC.
Il Tribunale federale ha inoltre escluso che gli acquirenti possano essere tenuti a pagare i contributi…