Fatti
Con un contratto preliminare autenticato pubblicamente del 21 settembre 1971, Hans Grawehr si era impegnato a vendere a Ernst Sahli diversi appezzamenti di terreno agricolo con edifici al prezzo di Fr. 720'000.-. Nel novembre 1972 il contratto di compravendita è stato autenticato pubblicamente e il trasferimento della proprietà è stato iscritto nel registro fondiario. Sahli ha pagato il prezzo di vendita concordato, ma si è rifiutato di versare a Grawehr un ulteriore pagamento di Fr. 100'000.- concordato oralmente.
Nel gennaio 1974 Grawehr ha proposto un'azione per l'accertamento della nullità dei due contratti autenticati pubblicamente, in quanto il prezzo di acquisto effettivo sarebbe stato superiore di Fr. 100'000.-. Il Tribunale superiore ha respinto la domanda, in quanto ha ritenuto l'invocazione del vizio di forma come abuso del diritto.
Legge
Il Tribunale federale ha confermato la decisione del Tribunale superiore. Ha affermato che la nullità formale è irrilevante nei rapporti tra le parti e l'invocazione di essa è inammissibile se contraria alla buona fede e quindi costituisce un abuso manifesto del diritto ai sensi dell'art. 2 cpv. 2 CC. A tal riguardo, riveste particolare importanza l'adempimento volontario del contratto di compravendita da parte delle parti.
Il Tribunale federale ha individuato diverse circostanze che rendono l'invocazione del vizio di forma un abuso del diritto: da un lato, il ricorrente Grawehr aveva consapevolmente permesso l'inizio dei lavori sul fondo prima del trasferimento della proprietà, pur potendo impedire il pagamento dei Fr. 100'000. aggiuntivi. Dall'altro, il…