Fatti
La comunità di proprietari S. ha presentato una denuncia contro D. e St. a causa di difetti nelle parti comuni degli edifici plurifamiliari da loro costruiti e venduti. Il Tribunale superiore del Cantone di Argovia ha condannato i convenuti al pagamento di circa 302.000 franchi. I convenuti hanno presentato appello, contestando la legittimazione attiva della parte attrice.Legge
Il Tribunale federale conferma il suo precedente orientamento giurisprudenziale, secondo il quale la comunità di proprietari non è titolare per legge dei diritti di garanzia dei suoi membri. I diritti di garanzia sono di natura contrattuale e possono quindi essere fatti valere solo dai singoli proprietari di appartamenti. Si respinge una cessione legale di tali diritti alla comunità, in quanto ciò costituirebbe uno sviluppo illegittimo del…