Fatti
Il caso riguarda una controversia legale tra il proprietario di un'unità per piani (Dr. iur. Paul Cron) e gli altri proprietari per piani di un immobile a Lucerna. Il regolamento della comunità di proprietari per piani prevedeva una limitazione dell'utilizzo dell'unità per piani n. 7089 a una sala espositiva per un museo privato con accesso pubblico limitato. Tuttavia, il proprietario voleva utilizzare l'unità per l'esercizio della sua attività editoriale e musicale.
Le istanze precedenti avevano dichiarato inefficace la limitazione d'uso del regolamento, in quanto in contrasto con il diritto della personalità, la garanzia della proprietà e il principio di parità di trattamento. Tuttavia, il Tribunale federale è giunto a una conclusione diversa:
Legge
Il Tribunale federale ha stabilito che una limitazione d'uso concordata tra i proprietari per piani è fondamentalmente ammissibile, purché non svuoti il contenuto essenziale del diritto di proprietà. Una limitazione che non mette a rischio l'esistenza economica del proprietario non viola il diritto della personalità.
Anche la garanzia della proprietà della Costituzione federale non si oppone a tale limitazione d'uso, in quanto la proprietà per piani è una forma particolare di comproprietà e gli interessi della comunità devono essere presi in considerazione.
Infine,…