Fatti
Otto [T.] ed Elisabeth [T.] erano sposati dal 1° ottobre 1966 e soggetti al regime della comunione universale dei beni secondo le disposizioni del Codice Civile Svizzero nella versione del 1907. Nell'ambito di una divisione ereditaria, nel 1968 Otto [T.] assunse una casa a G. del valore di CHF 38'500, dovendo pagare ipoteche per CHF 37'000 e CHF 1'500 a una delle sue sorelle. Nel 1976 questa casa fu venduta per CHF 230'000 e fu acquistato un nuovo immobile con macelleria e hotel a W. Questo immobile fu nuovamente alienato nel 1987.
Dopo il divorzio nel 1988, sorsero controversie sulla liquidazione del regime patrimoniale. Il Tribunale Cantonale di San Gallo riconobbe a Elisabeth [T.] un diritto di CHF 207'276.05, a seguito di che Otto [T.] presentò ricorso al Tribunale Federale.
Legge
Il Tribunale Federale è giunto alle seguenti conclusioni
1. Nella misura in cui il valore dell'immobile assunto nella divisione ereditaria corrisponde alla quota ereditaria netta dell'acquirente, esso appartiene ai suoi beni conferiti. Poiché il valore dell'immobile superava il prezzo di assunzione, la parte eccedente è da attribuire ai beni conferiti del ricorrente.
2. Gli investimenti di un patrimonio del regime patrimoniale in un altro portano, nel vecchio diritto matrimoniale, solo a un credito di sostituzione nominale. Tuttavia, per gli immobili sussiste una partecipazione proporzionale di più masse patrimoniali, se l'investimento è avvenuto già all'acquisto. Pertanto, ai beni propri del ricorrente deve essere riconosciuto non solo un credito di sostituzione nominale, ma anche una parte degli aumenti di valore.
3. L'assunzione di…