Fatti
La controversia riguarda il calcolo dell'indennità da versare al Sig. Gugger per l'espropriazione di una parte del suo fondo ai fini della costruzione di una strada. Il Comune di Wettingen ha offerto 50 CHF al m2, per un totale di 28'000 CHF, ma il Sig. Gugger ha richiesto 180 CHF al m2 nonché un'indennità per la diminuzione di valore del fondo residuo e le spese di costruzione di un muro.
Il Tribunale cantonale ha fissato l'indennità a 32'000 CHF, basandosi sulla valutazione dell'esperto che aveva stimato il valore dell'intero fondo prima dell'espropriazione a 232'000 CHF e il valore del fondo residuo dopo l'espropriazione a 200'000 CHF, tenendo conto della modifica della zona.
Il Sig. Gugger ha fatto ricorso contro questa decisione, ritenendo che essa violi la garanzia della proprietà e il principio di uguaglianza.
Legge
Il Tribunale federale ritiene che il calcolo dell'indennità basato sulla differenza di valore tra l'intero fondo prima dell'espropriazione e il fondo residuo dopo l'espropriazione sia conforme alla prassi consolidata. Tuttavia, giudica arbitrario aver tenuto conto della modifica della zona per valutare il valore del fondo prima dell'espropriazione, mentre la nuova zona era applicabile solo dopo l'espropriazione.
Infatti, sebbene il piano delle zone sia stato adottato contemporaneamente al piano di sistemazione che prevedeva la…