Fatti
Il 26 maggio 1989, diverse persone hanno costituito una società semplice per una promozione immobiliare denominata "X." a Versoix (Ginevra). Due soci, H. e C., non disponendo dei fondi necessari per effettuare il loro conferimento, A. ha acconsentito a prestar loro il denaro.
Secondo una convenzione del 1° ottobre 1991, A. ha prestato a C. la somma di 124'500 fr., con interessi al tasso della seconda ipoteca "attualmente 8,5%". Il 3 agosto 1994, le stesse parti hanno firmato una convenzione di prestito per una somma di 16.000 franchi, con interessi al tasso della seconda ipoteca "attualmente 6%". L'11 ottobre 1996, A. ha disdetto i due prestiti per la fine dell'anno. Poiché C. non aveva pagato né il capitale né gli interessi, A. ha avviato delle procedure esecutive.
Legge
Il tribunale cantonale ha constatato che il tasso di interesse ipotecario di secondo grado non era stato provato per il periodo dei prestiti. Secondo l'art. 8 CC, il creditore che richiede il pagamento degli interessi deve provare i fatti che permettono di stabilire l'entità della sua pretesa. L'assenza di prove porta quindi a…