Fassadenanstrich eines Gebäudes - Verjährungsfrist für Gewährleistungsansprüche

Sachverhalt

Eugen Stauber beauftragte den Maler Max Schwinger mit Renovierungsarbeiten an der Außenfassade seines Gebäudes in Zürich. Nach Ausführung der Arbeiten zeigte Stauber 1965 gewisse Mängel an. Schwinger wies diese Reklamationen als unbegründet zurück. Daraufhin erhob Stauber Klage gegen Schwinger, um ihn zur Neubemalung der gesamten Fassade oder zur Zahlung einer Entschädigung zu zwingen. Das Bezirksgericht gab der von Schwinger erhobenen Einrede der Verjährung gemäß Art. 371 Abs. 1 OR statt. Auf Berufung von Stauber wies das Obergericht die Verjährungseinrede ab, da die Gewährleistungsansprüche der 5-jährigen Verjährungsfrist nach Art. 371 Abs. 2 OR für Bauwerke unterliegen. Schwinger legte Beschwerde gegen diesen Entscheid beim Bundesgericht ein.

Erwägungen

Das Bundesgericht gab der Beschwerde von Schwinger statt. Es vertritt die Auffassung, dass die Fassadenanstricharbeiten, obwohl an einem Gebäude ausgeführt, nicht als "Bauwerk" im Sinne von Art. 371 Abs. 2 OR gelten. Diese Bestimmung findet nur Anwendung, wenn der Werkvertrag ein Gebäude als solches zum Gegenstand hat, nicht aber auf übliche Instandhaltungsarbeiten an einem Gebäude. Farbmängel treten in der Regel unabhängig…