Fatti
In questo caso, Rosina Bortolotti aveva concesso un diritto di prelazione su alcuni suoi beni immobiliari ai fratelli Eros e Luigi Chiesa. Dopo il decesso della Sig.ra Bortolotti, la comunità ereditaria ha venduto una parte dei beni a Walter Robbiani. Solo Eros Chiesa ha esercitato il suo diritto di prelazione, mentre Luigi non ha reagito. La questione centrale era se Eros Chiesa potesse validamente esercitare il diritto di prelazione sull'intero bene, nonostante l'assenza di reazione del fratello.Legge
1. Il DTF ha innanzitutto ritenuto che la notifica della vendita effettuata dai venditori ai due beneficiari del diritto di prelazione fosse valida solo per colui che l'aveva effettivamente ricevuta, ovvero Luigi Chiesa. Poiché Eros Chiesa non era stato informato nei termini, il suo esercizio del diritto di prelazione del 18 giugno 1964 è stato considerato tempestivo. 2. Per quanto riguarda l'esercizio del diritto di prelazione da parte di uno solo dei beneficiari, il DTF ha ritenuto che il diritto di prelazione concesso congiuntamente a due persone potesse essere esercitato solo nella sua interezza, indipendentemente dalla divisibilità del bene gravato. Pertanto, in assenza di una stipulazione contraria, la mancata esercizio del diritto da parte di uno dei beneficiari giova all'altro, in conformità al principio dell'accrescimento. Eros Chiesa era quindi legittimato ad esercitare il diritto di prelazione sull'intero bene. 3. Il DTF ha inoltre ritenuto che, essendo il bene stato iscritto nel registro…