Fatti
La controversia oppone i coniugi X. alla Comunità dei comproprietari della proprietà per piani Y. I ricorrenti, coniugi X., hanno presentato una richiesta di revoca giudiziaria dell'amministratore della proprietà per piani al giudice, senza aver previamente richiesto la revoca dell'amministratore all'assemblea dei comproprietari. L'assemblea dei comproprietari aveva rieletto l'amministratore durante la sua seduta del 27 aprile 2004, nonostante l'opposizione dei ricorrenti. I ricorrenti hanno quindi adito il giudice per chiedere la revoca giudiziaria dell'amministratore, basandosi sull'articolo 712r comma 2 del Codice civile svizzero (CC).
Le parti in causa sono i coniugi X., i ricorrenti, e la Comunità dei comproprietari della proprietà per piani Y., la convenuta. La controversia è stata portata dinanzi alla IIa Corte civile, che ha emesso una sentenza il 2 marzo 2005.
Legge
La decisione della corte si basa sull'interpretazione dell'articolo 712r comma 2 CC, che consente a qualsiasi comproprietario di chiedere la revoca giudiziaria dell'amministratore se l'assemblea dei comproprietari rifiuta di revocarlo nonostante giusti motivi. La corte ha considerato che la revoca giudiziaria dell'amministratore presuppone che l'assemblea dei comproprietari abbia previamente preso una decisione che respinge una proposta tendente alla revoca dell'amministratore.
La corte ha esaminato le condizioni della revoca giudiziaria dell'amministratore e ha constatato che i ricorrenti non avevano presentato una proposta tendente alla revoca dell'amministratore all'assemblea dei comproprietari, come esige l'articolo 712r comma 1 CC. I ricorrenti si erano opposti alla rielezione dell'amministratore durante l'assemblea generale, ma ciò non era sufficiente a soddisfare le condizioni della revoca giudiziaria.
La corte ha concluso che la richiesta di revoca giudiziaria dell'amministratore doveva essere respinta, poiché i ricorrenti…