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Art. 8 LAFE

Motivi generali d’autorizzazione

1 L’acquisto è autorizzato, se il fondo deve servire:
  1. a. ... b. come investimento di capitali risultante dall’attività di istituti d’assicurazione stranieri o preponderantemente in mano straniera, autorizzati a esercitare in Svizzera, sempreché siano osservati i principi d’investimento generalmente riconosciuti e il valore di tutti i fondi dell’acquirente non superi quello delle riserve che l’autorità di sorveglianza sulle assicurazioni considera tecnicamente necessarie per l’attività svolta in Svizzera;
  2. c. per la previdenza in favore del personale di stabilimenti d’impresa indigeni oppure per scopi esclusivamente d’utilità pubblica, se, per il fondo, l’acquirente è esente dall’imposta federale diretta;
  3. d. per la copertura di crediti, garantiti da pegno, di banche o istituti di assicurazione stranieri o preponderantemente in mano straniera, autorizzati a esercitare in Svizzera, nel quadro di realizzazioni forzate o concordati.
2 A un erede, che sottostà all’obbligo dell’autorizzazione e non può far valere motivi per la medesima, l’acquisto è autorizzato con l’onere che il fondo venga nuovamente alienato entro due anni dall’acquisto. Se l’erede dimostra di avere con il fondo legami stretti degni di essere protetti, l’autorizzazione può essere rilasciata senza questo onere.
3 A una persona fisica, che intende acquistare da un’altra un’abitazione principale, secondaria o di vacanza oppure un’unità d’abitazione in un apparthotel e non può far valere motivi per l’autorizzazione in mancanza di disposizioni cantonali o in seguito a un blocco locale delle autorizzazioni, l’acquisto è autorizzato nei casi di rigore. È considerato caso di rigore una imprevedibile situazione d’emergenza dell’alienante, sorta successivamente e alla quale egli può unicamente ovviare alienando il fondo a una persona all’estero. ... .
Fedlex · stato al 01/07/2023

Non pubblicate, ma imprescindibili 5

Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.

  • Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland
    2C_1041/2016
    · 28/09/2017 · 5 citazioni de
  • 2A_433/2001
    18/12/2001 · 5 citazioni de
  • Acquisto di fondi da parte di persone all'estero
    2C_1103/2018
    · 18/05/2020 · 4 citazioni de

Ultime sentenze del TF

Nessuna sentenza recente registrata per questo articolo.