Art. 23 ORF

Intavolazione di quote di comproprietà

¹ Una quota di comproprietà è intavolata nel registro fondiario come fondo, se:

² Una quota di comproprietà può essere intavolata come fondo nel registro fondiario qualora sia opportuno per motivi di chiarezza e precisione.

³ L’intavolazione delle quote di comproprietà avviene:

a. iscrivendo nella rubrica «Proprietà» del foglio del libro mastro relativo al fondo di base, al posto dei proprietari, le designazioni dei fondi delle quote di comproprietà; e b. aprendo per ogni quota di comproprietà un foglio nel libro mastro.

⁴ L’intavolazione delle proprietà per piani avviene:

a. iscrivendo i dati secondo l’articolo 97 nel foglio del libro mastro relativo al fondo di base; e b. aprendo per ogni unità di piano un foglio del libro mastro con la descrizione dell’unità.

⁵ Il foglio del libro mastro della quota da intavolare contiene i seguenti dati:

a. la designazione del fondo di base;
b. in caso di comproprietà: la quota del fondo di base;
c. in caso di proprietà per piani: la designazione della proprietà come proprietà per piani e la quota di valore.

Non pubblicate, ma imprescindibili 1

Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.

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