eKarto
Create account

Art. 43a SPO

Gemeinsame Bestimmungen

1 Bewilligungen nach diesem Abschnitt dürfen nur erteilt werden, wenn:
  1. a. die Baute für den bisherigen zonenkonformen oder standortgebundenen Zweck nicht mehr benötigt wird oder sichergestellt wird, dass sie zu diesem Zweck erhalten bleibt;
  2. b. die neue Nutzung keine Ersatzbaute zur Folge hat, die nicht notwendig ist;
  3. c. höchstens eine geringfügige Erweiterung der bestehenden Erschliessung notwendig ist und sämtliche Infrastrukturkosten, die im Zusammenhang mit der bewilligten Nutzung anfallen, auf die Eigentümerin oder den Eigentümer überwälzt werden;
  4. d. die landwirtschaftliche Bewirtschaftung der umliegenden Grundstücke nicht gefährdet ist;
  5. e. keine überwiegenden Interessen entgegenstehen.
2 Energetische Sanierungen, an denen ein überwiegendes öffentliches Interesse besteht, können gestützt auf eine Beurteilung im Einzelfall bewilligt werden, soweit dieser Abschnitt keine speziellen Regelungen enthält.
Fedlex · in force on 07/01/2026

Leading decisions 6

Ranked by how many decisions cite them about this article. Summary: official headnote (regeste).

  1. 1
    Umbau einer Stallbaute zu einer Zweitwohnung in einer Erhaltungszone der Gemeinde Langwies/Arosa aus dem Jahr 1996/1997 (Art. 18 RPG i.V.m. Art. 23 aRPV bzw
    BGE 145 II 83
    · 12/12/2018 · 9 citations Summary
  2. 2
    Besitzstandsschutz von zonenwidrigen Bauten ausserhalb der Bauzone im Gewässerraum (Art. 41c Abs. 2 GSchV; Art. 24c RPG)
    BGE 146 II 304
    · 04/06/2020 · 6 citations Summary
  3. 3
    Umbau einer in der Landwirtschaftszone gelegenen Stallscheune in ein Ferienhaus
    BGE 147 II 465
    · 08/11/2021 · 4 citations Summary
  4. 4
    Fehlende nachträgliche Baubewilligungsfähigkeit eines in der Landwirtschaftszone und in einem Amphibienlaichgebiet von nationaler Bedeutung gelegenen umgenutzten ehemaligen Kieswerks als Recycling-Umschlag- und Sammelst…
    BGE 146 II 376
    · 04/16/2020 · 2 citations Summary
  5. 5
    Anwendungsbereich von Art. 24c RPG
    BGE 147 II 25
    · 05/20/2020 · 1 citations Summary
  6. 6
    Grenzabstand zwischen der Bau- und der Landwirtschaftszone
    BGE 145 I 156
    · 10/31/2018 · 1 citations Summary

Unpublished, but essential 5

Decisions the court did not publish in the official reports, but that courts cite like leading decisions.

  • Building outside development zones
    1C_655/2015
    · 11/16/2016 · 8 citations de Summary
  • Building permit (change of use)
    1C_464/2016
    · 06/07/2017 · 2 citations de
  • Building permit
    1C_17/2015
    · 12/16/2015 · 2 citations de

Latest Federal Supreme Court decisions

No recent decision recorded for this article yet.