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Art. 25 OLCAP

Spese accessorie

1 Le spese accessorie sono addebitate al locatario separatamente, in base al loro costo effettivo. Per tali, s’intendono tutte le spese connesse con l’uso della cosa locata, compresi i tributi pubblici inerenti alla stessa.
2 Oltre a quelle menzionate nell’articolo 38 della legge, sono segnatamente spese accessorie quelle per:
  1. a. la pulizia delle scale;
  2. b. i raccordi radio e televisivi;
  3. c. i premi di cooperative fideiussorie; come pure le spese d’esercizio per:
  4. d. il riscaldamento e l’acqua calda;
  5. e. gli impianti collettivi;
  6. f. gli ascensori.
3 L’Ufficio federale può autorizzare, per singole posizioni, importi forfettari, come pure l’incasso mensile anticipato delle spese accessorie.
Fedlex · stato al 01/01/2013

Le sentenze di principio 1

Ordinate secondo il numero di decisioni che le citano a proposito di questo articolo. Sintesi: regesto ufficiale.

  1. 1
    Contratto di locazione; pigioni controllate; convenzione sulle spese accessorie
    DTF 135 III 591
    · 10/06/2009 · 1 citazioni Riassunto

Ultime sentenze del TF

Nessuna sentenza recente registrata per questo articolo.