Fatti
Il caso riguarda l'applicazione dell'art. 681 cpv. 2 CC, secondo il quale il diritto di prelazione legale decade se il fondo è alienato a una persona che ha un diritto di prelazione dello stesso o di un grado anteriore. Sia la ricorrente che il resistente invocano un diritto di prelazione di pari grado in qualità di comproprietari del fondo gravato da un diritto di superficie autonomo e permanente.
Il 9 giugno 2011 la C. SA ha alienato il fondo gravato dal diritto di superficie e 27 unità immobiliari alla ricorrente A. SA. Il resistente [B.] ha ricevuto la notifica della conclusione del contratto di compravendita l'8 luglio 2011 e ha dichiarato il 20 settembre 2011 di voler esercitare il suo diritto di prelazione sul fondo gravato dal diritto di superficie.
Il Tribunale cantonale ha constatato che [B.] ha un diritto di prelazione sul fondo gravato dal diritto di superficie. La A. SA ha quindi interposto ricorso al Tribunale federale, chiedendone il rigetto.
Legge
Il Tribunale federale afferma che ai sensi dell'art. 681 cpv. 2 CC il diritto di prelazione decade se il fondo è alienato a una persona che ha un diritto di prelazione dello stesso o di un grado anteriore. È controverso in quale momento il diritto di prelazione di pari grado o di grado anteriore della persona acquirente deve sussistere affinché il diritto di prelazione decada.
Secondo la genesi dell'art. 681 cpv. 2 CC, il diritto di prelazione di pari grado o di grado anteriore deve sussistere al momento della conclusione del contratto e non può essere…