Fatti
In questo caso si trattava di una controversia di diritto di locazione tra la B. GmbH (attrice) e la A. AG (convenuta). L'attrice aveva fatto valere vari diritti nei confronti della convenuta e per questo aveva depositato i canoni di locazione. La convenuta ha presentato un reclamo contro la competenza del tribunale ordinario, in quanto a suo parere si trattava di una questione commerciale.
Il Tribunale federale doveva chiarire se il deposito dei canoni di locazione ai sensi dell'art. 243 cpv. 2 lett. c CPC riguardi una controversia per la quale si applica la procedura semplificata. Decisivo è il concetto di "deposito di canoni di locazione".
Legge
Il Tribunale federale è giunto alla conclusione che il concetto di "deposito di canoni di locazione" nell'art. 243 cpv. 2 lett. c CPC debba essere interpretato in senso ampio. Ciò significa che non sono coperti solo le controversie sul canone di locazione depositato e il diritto di eliminazione, ma anche tutti gli altri diritti di reclamo ai sensi dell'art. 259a cpv. 1 CO che il locatario fa valere nell'ambito della procedura di deposito.
Il deposito serve al locatario come mezzo di pressione per far valere non solo…