Fatti
In questa causa, la signora R. è diventata locataria di un appartamento appartenente alla SI X. Il canone concordato era di 12'480 franchi all'anno, mentre il canone del precedente locatario era di 11'160 franchi. La signora R. ha contestato il canone iniziale davanti alla commissione di conciliazione e al Tribunale delle locazioni del Cantone di Ginevra, chiedendo che il canone fosse ridotto a 7'488 franchi sulla base di un calcolo del rendimento.
Il Tribunale delle locazioni ha respinto la domanda della ricorrente, e la Camera d'appello in materia di locazioni del Cantone di Ginevra ha confermato la sentenza. La signora R. ha quindi ricorso al Tribunale federale.
Legge
Il Tribunale federale ha ritenuto che la corte cantonale abbia violato il diritto federale negando alla locataria il diritto di provare che il canone consente al locatore di ottenere un rendimento eccessivo e quindi abusivo ai sensi dell'art. 269 CO.
Infatti, secondo la giurisprudenza, quando il canone rientra nei limiti dei canoni usuali della zona (art. 269a lett. a CO), il locatario deve…