Fatti
Il caso riguarda una controversia sulla cancellazione di una servitù prediale che costituiva un diritto di uso limitato di un parcheggio a favore di un fondo dominante. La proprietaria del fondo dominante, la società A. AG, voleva mettere a disposizione a terzi i posti auto a pagamento e si opponeva quindi alla cancellazione della servitù. Sul fondo dominante era inoltre iscritta una limitazione della proprietà di diritto pubblico, secondo la quale per un condominio situato altrove dovevano essere messi a disposizione almeno otto posti auto per visitatori sul fondo gravato dalla servitù.
Il Tribunale distrettuale di Höfe e il Tribunale cantonale di Svitto avevano accolto la domanda di cancellazione della servitù. Contro questa sentenza, la società A. AG ha presentato ricorso al Tribunale federale.
Legge
Il Tribunale federale ha respinto il ricorso. Ha affermato che il diritto reale del Codice civile svizzero è dominato dal principio del numero chiuso dei diritti reali e che la configurazione unitaria dei singoli diritti è obbligatoria (principi della tipicità e della fissazione dei tipi). Una servitù che per il suo contenuto costituisce un usufrutto, pertanto, non può essere oggetto di una servitù prediale.
L'intenzione della società A. AG di mettere a disposizione i posti auto a terzi a pagamento andava oltre il semplice uso e equivaleva a una vera e propria gestione dei parcheggi. Ciò era…