Fatti
La presente sentenza tratta della possibilità per il nudo proprietario di agire contro l'usufruttuario che non adempie ai suoi obblighi di manutenzione e riparazione ordinaria della cosa sottoposta all'usufrutto. Il Tribunale federale ha dovuto risolvere la questione se, durante la durata dell'usufrutto, il nudo proprietario possa, oltre alle misure speciali previste dal Codice civile, agire secondo le disposizioni del Codice delle obbligazioni contro l'usufruttuario inadempiente.Legge
Secondo la dottrina dominante, il nudo proprietario può mettere in mora l'usufruttuario di procedere alla manutenzione e alle riparazioni ordinarie, e farsi autorizzare dal giudice, in applicazione dell'art. 98 cpv. 1 CO, a far eseguire tali lavori da un terzo a spese dell'usufruttuario. Questa opinione è criticata da alcuni autori, i quali ritengono che il nudo proprietario non abbia pretese esigibili di esecuzione contro l'usufruttuario durante la durata dell'usufrutto.
Tuttavia, il Tribunale federale respinge questa critica e ammette che il nudo proprietario possa agire contro l'usufruttuario inadempiente. Infatti, gli obblighi dell'usufruttuario previsti agli art. 764 a 767 CC non diventano esigibili solo all'estinzione dell'usufrutto, a differenza di alcune altre pretese. Il nudo proprietario deve quindi poter…