Fatti

Il 20 gennaio 1960, gli eredi di X., vale a dire la sua vedova signora X. e i suoi sette figli, hanno concluso un atto notarile di convenzione di divisione dei terreni di Y. Tale convenzione prevedeva la divisione della parcelle n° x in diverse nuove parcelle e la distribuzione di tutte le parcelle in funzione dei loro valori attribuiti. La signora [D.] ha ricevuto in particolare una parcelle (attualmente n° y) sulla quale sono situati gli edifici nos a, b e c.

Le parti hanno convenuto che questi edifici sarebbero di proprietà di [A.], della signora [B.], della signora C. e della signora [D.], ciascuno per un quarto. Hanno anche convenuto di costituire una servitù personale di superficie su questi edifici a favore di [A.], della signora [B.] e della signora C.

La servitù di superficie è stata registrata al registro fondiario il 12 febbraio 1960. Il registro delle servitù indica che gli edifici apparterranno al signor [G.] per un/ottavo (1/8), al signor [E.] per un/dodicesimo (1/12) e al signor [F.] per un/ventiquattresimo (1/24).

Il 10 settembre 2002, [A.] ha citato in giudizio [E.], [F.] e [G.] dinanzi al Tribunale di prima istanza del cantone di Ginevra, concludendo per l'accertamento che i consorzi [D.] erano indebitamente iscritti al registro delle servitù del registro fondiario di Ginevra come titolari di un diritto di superficie sugli edifici nos a, b e c situati sulla parcelle n° y del comune di Y.

Legge

Il Tribunale federale ha esaminato la costituzione della servitù di superficie e la sua iscrizione al registro fondiario. Ha considerato che la convenzione delle parti era nulla per causa di contenuto impossibile, poiché non è possibile attribuire alla signora [D.] una parte di proprietà collettiva di un quarto degli edifici che fanno l'oggetto del diritto di superficie senza farne simultaneamente la cotitolare di questo diritto.

Tuttavia, il Tribunale federale ha ammesso la conversione della clausola nulla dell'atto notarile di convenzione di divisione del 20 gennaio 1960 in una clausola con la quale è costituita sugli edifici nos a, b e…