Fatti
X. ha acquistato nel settembre 2001 un appartamento di proprietà nel comune di Y. a Zurigo e ha venduto il mese successivo l'immobile da lei finora abitato nella città di Uster per Fr. 1'165'000.-. La Commissione per le imposte fondiarie della città di Uster ha determinato un guadagno di Fr. 214'300.- e ha richiesto a X. un'imposta sul guadagno immobiliare di Fr. 53'335.-. La Commissione ricorsi fiscali del Cantone di Zurigo ha ridotto l'imposta sul guadagno immobiliare a Fr. 12'475.05. A seguito del ricorso della città di Uster, il Tribunale amministrativo del Cantone di Zurigo ha nuovamente fissato l'imposta sul guadagno immobiliare dovuta da X. a Fr. 53'335.-. X. ha quindi presentato un ricorso di diritto amministrativo al Tribunale federale.Legge
Il Tribunale federale respinge il ricorso di diritto amministrativo. Esso afferma che il testo dell'art. 12 cpv. 3 lett. e LIG non permette ancora di trarre conclusioni sull'applicazione di un determinato metodo per determinare l'importo dell'imposta da differire in caso di reinvestimento parziale del ricavato in un immobile sostitutivo. Tuttavia, non può essere lasciato ai Cantoni decidere come determinare il differimento fiscale in tali casi, poiché il legislatore federale mira a un'armonizzazione con l'art. 12 LIG.
Il Tribunale federale giunge alla conclusione che solo il metodo assoluto applicato dal Tribunale amministrativo è compatibile…