Fatti
Il 5 ottobre 1989, X. ha dato in locazione la sua azienda agricola al figlio Y. (il convenuto) per una durata di nove anni, con la possibilità di risoluzione dopo un anno, al più presto il 30 aprile 1998. Il 17 luglio 1995, X. è deceduto, lasciando una moglie e undici figli, tra cui il convenuto. Il 14 marzo 1997, la madre e i fratelli e sorelle del convenuto (gli attori) hanno risolto l'affitto rurale per il 30 aprile 1998. Il convenuto ha considerato questa risoluzione come nulla. Gli attori hanno successivamente chiesto al tribunale degli affitti di constatare la validità della risoluzione, ma la loro richiesta è stata respinta il 7 agosto 1998. Il tribunale cantonale ha confermato questa decisione il 16 dicembre 1998.
Legge
Il Tribunale federale ha respinto il ricorso presentato dagli attori contro la decisione del tribunale cantonale. Secondo l'articolo 602 comma 1 del Codice civile svizzero, gli eredi formano una comunione ereditaria e dispongono congiuntamente dei diritti di eredità, salvo i poteri di rappresentanza e amministrazione contrattuali o legali. In regola generale, un erede non può agire da solo per la successione, salvo in casi urgenti.
La giurisprudenza ha tuttavia mitigato il principio di unanimità quando gli interessi protetti dalla legge non sono in gioco tra la comunione ereditaria e un terzo, ma tra la comunione ereditaria e un erede. In questo caso, gli eredi possono agire senza l'accordo dell'erede interessato, a condizione che tutti gli eredi siano parti del procedimento.
Tuttavia, quando sono conclusi atti giuridici tra la comunione ereditaria e un erede, una deroga al principio di unanimità non è giustificata. L'erede che affitta o acquista un oggetto della successione partecipa all'atto sia come membro della comunione…