Fatti
Il 13 luglio 2012, la società L. AG ha presentato una domanda di costruzione per un edificio residenziale nel comune di Breil/Brigels. Contro il progetto di costruzione, diversi proprietari di appartamenti hanno presentato opposizione, in quanto esso viola la nuova disposizione costituzionale sulle seconde case (art. 75b Cost.). Il consiglio comunale di Breil/Brigels ha respinto l'opposizione e rilasciato l'autorizzazione edilizia.
Gli opponenti hanno presentato ricorso al Tribunale amministrativo dei Grigioni, che ha respinto il ricorso il 12 novembre 2012. Il Tribunale amministrativo ha ritenuto che l'art. 75b Cost. e le sue disposizioni transitorie (art. 197 n. 9 Cost.) si applichino solo alle autorizzazioni edilizie rilasciate a partire dal 1° gennaio 2013.
Contro la decisione del Tribunale amministrativo, gli opponenti hanno presentato ricorso per questioni di diritto pubblico e ricorso sussidiario di diritto costituzionale al Tribunale federale. Il Tribunale federale ha annullato le decisioni impugnate e ha negato l'autorizzazione edilizia.
Legge
Il Tribunale federale ha affermato che l'art. 75b Cost. e le sue disposizioni transitorie (art. 197 n. 9 Cost.) sono entrati in vigore l'11 marzo 2012. Le disposizioni costituzionali possono essere sufficientemente precise da trovare applicazione diretta (totale o parziale) anche nei confronti dei privati, senza necessità di una legislazione di attuazione.
L'art. 75b cpv. 1 Cost. fissa un limite massimo del 20% per le seconde case, sia per il totale delle unità abitative che per la superficie lorda di pavimento utilizzata a scopo abitativo in un comune. Questa disposizione è in linea di principio direttamente applicabile.
L'art. 197 n. 9 cpv. 2…