Erwägungen
B. war Eigentümer von zwei Wohnungen in einem Stockwerkeigentumsgebäude der Wohnungseigentümergemeinschaft der PPE X. in Genf. Die Verwaltungs- und Nutzungsordnung der Wohnungseigentumsgemeinschaft sah vor, dass der Erwerber eines Wohnungseigentumsanteils zusammen mit dem Veräußerer für die Gemeinschaftsbeiträge der letzten drei Jahre und des laufenden Jahres solidarisch haftet.
Nachdem B. seine Beiträge nicht mehr gezahlt hatte, trug die Gemeinschaft eine Hypothek auf einer der Wohnungen ein. Diese Wohnung wurde anschließend im Zwangsverkauf an das Ehepaar L. verkauft.
Die Gemeinschaft erhob daraufhin Klage, um von den Eheleuten L. die ausstehenden Gemeinschaftsbeiträge auf Grundlage der Solidaritätsklausel in der Wohnungseigentumsordnung zu verlangen.
Erwägungen
Das Bundesgericht wies den Antrag der Gemeinschaft ab. Es befand, dass die Solidaritätsklausel in der Wohnungseigentumsordnung gegenüber den Erwerbern eines Wohnungseigentumsanteils im Zwangsverkauf nicht geltend gemacht werden kann, da sie nicht in direktem Zusammenhang mit der gemeinschaftlichen Verwaltung und Nutzung steht, im Gegensatz zu den anderen in Art. 649a ZGB genannten Bestimmungen der Ordnung.
Das Bundesgericht schloss auch aus, dass die Erwerber aufgrund der Bedingungen des Zwangsverkaufs zur Zahlung…