Fatti
In un edificio con proprietà per piani a Stansstad è stato deciso di eseguire lavori di risanamento sull'edificio I per oltre 80.000 franchi. Alcuni proprietari per piani, le cui unità si trovavano negli edifici II e III, non hanno approvato questa decisione e hanno presentato ricorso al Tribunale cantonale di Nidvaldo. Il Tribunale cantonale e il Tribunale superiore hanno annullato la decisione.
La comunità di proprietari per piani ha presentato ricorso al Tribunale federale. Essa sosteneva che i costi fossero spese comuni ai sensi dell'art. 712h cpv. 2 CC, che devono essere sostenute da tutti i proprietari per piani in proporzione alle loro quote di valore.
Legge
Il Tribunale federale ha respinto il ricorso. Ha affermato che il sostenimento dei costi per i lavori in un edificio con proprietà per piani non dipende dalla natura dei lavori, ma dalla parte dell'edificio in cui vengono eseguiti. Nella misura in cui i lavori di risanamento siano esclusivamente nell'interesse di determinati proprietari per piani, sono solo loro a esserne responsabili.
Per i lavori sulle parti comuni dell'edificio I, che servono a tutti i proprietari per piani, come l'impianto di riscaldamento, tutti i proprietari per piani devono partecipare ai costi in proporzione alle loro quote di valore. Per i lavori su parti che servono solo a singoli proprietari per…