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Art. 712h CC

1 I comproprietari devono contribuire agli oneri comuni e alle spese dell’amministrazione comune proporzionalmente al valore delle loro quote.
2 Tali oneri e spese sono segnatamente: 1. le spese per la manutenzione ordinaria, le riparazioni e le rinnovazioni delle parti comuni del fondo e dell’edificio, delle opere e impianti comuni; 2. le spese d’amministrazione, compresa l’indennità all’amministratore; 3. i contributi di diritto pubblico e le imposte dovuti collettivamente dai comproprietari; 4. gli interessi e gli ammortamenti dovuti ai creditori garantiti da pegno sull’immobile o verso i quali i comproprietari sono solidalmente responsabili.
3 Se si tratta di parti dell’edificio, di opere o d’impianti che non servono o servono minimamente a taluni comproprietari, ne deve essere tenuto conto nella ripartizione delle spese.
Fedlex · stato al 01/07/2026

Le sentenze di principio 6

Ordinate secondo il numero di decisioni che le citano a proposito di questo articolo. Sintesi: regesto ufficiale.

  1. 1
    Proprietà per piani
    DTF 119 II 404
    · 08/10/1993 · 17 citazioni Riassunto
  2. 2
    Ripartizione delle spese e degli oneri comuni. 1. L'art. 712h cpv. 3 CC è diritto imperativo (conferma della giurisprudenza; consid. 5b). 2. Ove due edifici tra di loro collegati formino un'unità e un comproprietario po…
    DTF 117 II 251
    · 17/09/1991 · 17 citazioni Riassunto
  3. 3
    Proprietà per piani
    DTF 112 II 312
    · 14/08/1986 · 15 citazioni Riassunto
  4. 4
    Imposta preventiva, diritto al rimborso spettante ad unioni di persone o a comunioni d'interessi senza personalità giuridica
    DTF 125 II 348
    · 26/03/1999 · 7 citazioni Riassunto
  5. 5
    Capacità di essere parte e capacità processuale della comunione dei comproprietari per piani; canone del diritto di superficie (art. 712l cpv. 2, art. 712h cpv. 2 CC)
    DTF 117 II 40
    · 07/01/1991 · 4 citazioni Riassunto
  6. 6
    Proprietà per piani; ripartizione delle spese per lavori effettuati in un edificio costituito in proprietà per piani (art. 712h CC).
    DTF 107 II 141
    · 21/05/1981 · 4 citazioni Riassunto

Non pubblicate, ma imprescindibili 5

Sentenze che il TF non ha pubblicato nella raccolta ufficiale, ma che i tribunali citano come sentenze di principio.

  • Stockwerkeigentümerversammlung
    5A_972/2020
    · 05/10/2021 · 7 citazioni de Riassunto
  • Abberufung der Verwaltung der Stockwerkeigentümergemeinschaft
    5A_521/2016
    · 09/10/2017 · 5 citazioni de
  • Anfechtung von Stockwerkeigentümergemeinschaftsbeschlüssen
    5A_865/2011
    · 24/05/2012 · 5 citazioni de

Ultime sentenze del TF

Nessuna sentenza recente registrata per questo articolo.