Fatti
Il 17 novembre 1961, la signora Schenker acquistò un terreno da Hossle per 20.000 franchi. La signora Schenker credeva erroneamente che il terreno fosse edificabile, mentre in realtà era gravato da un divieto di costruzione. Pertanto, la signora Schenker fece causa a Hossle con l'obiettivo di annullare il contratto di compravendita.
Il tribunale distrettuale respinse la domanda, in quanto la signora Schenker era stata informata del divieto di costruzione prima della conclusione del contratto. Tuttavia, il tribunale superiore del Cantone di Argovia dichiarò nullo il contratto di compravendita a causa di un errore essenziale e obbligò Hossle a pagare alla signora Schenker 20.000 franchi più gli interessi.
Contro questa sentenza, Hossle fece ricorso al Tribunale federale.
Legge
Il Tribunale federale confermò la sentenza del tribunale superiore. Esso ha stabilito che la ricorrente credeva erroneamente, al momento della conclusione del contratto, di acquistare un terreno edificabile. Questo errore è essenziale ai sensi dell'art. 24 cpv. 1 n. 4 CO, in quanto l'edificabilità costituiva per la ricorrente un presupposto necessario del contratto e lei poteva legittimamente presumere ciò in base alla buona fede nel traffico commerciale.
Il fatto che nel contratto di compravendita fosse esclusa la garanzia non impedisce in questo caso che la ricorrente…