Fatti
Il caso riguarda un immobile nel centro storico di Zurigo, sul quale si trovano due case adiacenti (n. cat. 398 e 399). Sul tetto della casa n. 71 (n. cat. 399) si trova una lavanderia, che secondo il registro fondiario appartiene all'edificio vicino n. 73 (n. cat. 398) ed è iscritta come proprietà per piani. In procedure esecutive contro il precedente proprietario Karl Camenzind, questa proprietà per piani è stata pignorata.
André Kropf, iscritto nel registro fondiario come proprietario dell'immobile n. 399, ha contestato che si tratti di proprietà per piani. Egli ha sostenuto che l'immobile n. 399 sia di sua esclusiva proprietà e che la lavanderia sia gravata solo da un diritto di superficie a favore dell'immobile vicino n. 398.
Le autorità cantonali di vigilanza hanno ordinato di realizzare la proprietà per piani pignorata secondo le iscrizioni nel registro fondiario. Kropf ha presentato ricorso al Tribunale federale.
Legge
Il Tribunale federale ha annullato la decisione delle autorità cantonali di vigilanza e ha ordinato all'ufficio delle esecuzioni di avviare la procedura di opposizione ai sensi degli art. 106 e segg. LEF.
Il tribunale ha affermato che la pretesa di Kropf, secondo cui l'immobile n. 399 ad eccezione della lavanderia sia di sua esclusiva proprietà e la lavanderia sia gravata solo da un diritto di superficie, costituisce un diritto che si oppone al pignoramento della proprietà per piani iscritta nel registro fondiario.…