Fatti
Con contratto autenticato pubblicamente del 5 aprile 1968, gli architetti Rolf Marc Wildbolz ed Erwin Huber vendettero alla signora Schörg-von Guggenberger una quota di comproprietà di 174/1000 di un immobile a Zurigo con diritto speciale sull'appartamento mansardato a tre stanze a un prezzo di Fr. 300'000.--. Nel corso dell'esecuzione dei lavori, l'acquirente fece eseguire a sue spese varie modifiche edilizie che portarono all'ampliamento dell'appartamento. Dopo il completamento dell'edificio, i venditori richiesero la conclusione di un nuovo contratto di vendita con un prezzo di acquisto di Fr. 548'000.--. A ciò, i venditori rifiutarono il trasferimento della proprietà.
La signora Schörg ha fatto causa per il trasferimento della quota di comproprietà in proprietà secondo il contratto di vendita. Il Tribunale distrettuale di Zurigo e il Tribunale superiore del Cantone di Zurigo hanno accolto la domanda. Il Tribunale superiore ha inoltre accordato alla signora Schörg un risarcimento danni condizionale nel caso in cui il trasferimento della proprietà non potesse essere eseguito.
Legge
Il Tribunale federale ha confermato la sentenza impugnata. La quota di comproprietà non deve corrispondere alla ripartizione spaziale. La semplice determinabilità dell'oggetto dell'acquisto soddisfa i requisiti del Codice delle obbligazioni, quando viene acquistato un terreno la cui costruzione è solo progettata o appena iniziata. Un accordo sull'onerosità delle modifiche edilizie non richiede l'autenticazione pubblica.
Nel caso in cui l'esecuzione del trasferimento…