Fatti
Alla fine del 1979, la Sig.ra G. ha acquistato un fondo con villa per 800'000 franchi. Avendo constatato problemi di umidità nel seminterrato, ha fatto eseguire lavori di riparazione per un importo di 14'587 franchi. Successivamente, ha intentato un'azione contro la venditrice, la Sig.ra T., per ottenere il rimborso di tali spese. Il tribunale cantonale ha accolto la sua domanda per un importo di 21'633 franchi 05. La venditrice ha presentato ricorso contro questa sentenza.Legge
Il Tribunale federale respinge il ricorso della venditrice e conferma la sentenza impugnata. Esso ricorda che la riduzione del prezzo, sia nel contratto di vendita (art. 205 CO) che nel contratto d'opera (art. 368 CO), deve essere effettuata secondo il metodo relativo. Ciò significa che il rapporto tra il prezzo ridotto e il prezzo convenuto corrisponde al rapporto tra il valore oggettivo della cosa con difetto e il suo valore oggettivo senza difetto.
Quando non è provata una differenza tra il prezzo e il valore oggettivo della cosa, il Tribunale federale ammette che si possa basarsi sulla presunzione che il prezzo corrisponda al valore della cosa. In assenza di elementi contrari, il giudice può anche…