Fatti
La Cassa pensioni delle Aziende elettriche svizzere (PKE) concesse negli anni 1947/48 a un imprenditore edile dei prestiti per la costruzione di quattro edifici residenziali a Zugo. Poiché l'imprenditore fallì, la PKE fece completare gli edifici a proprie spese e li acquistò all'asta nel giugno 1950.
Nella primavera del 1951, E. Gasser, il capomastro Weber e l'ing. Nardi decisero di fondare la "Wohnbau A.-G." per acquistare gli edifici residenziali della PKE. Il prezzo di acquisto previsto era di Fr. 175'000.-- per edificio. Egger, l'amministratore delegato della PKE, promise ai fondatori un prestito della PKE per la costituzione del capitale azionario.
Il 6 giugno 1951, i tre fondatori ricevettero dalla PKE un prestito di Fr. 100'000.-- come capitale di fondazione per la Wohnbau A.-G. Le azioni furono depositate in custodia presso la PKE fino al rimborso del prestito. Il 20 giugno 1951, la Wohnbau A.-G. acquistò gli immobili dalla PKE per Fr. 175'000.-- ciascuno.
Il consiglio di amministrazione nominato dal nuovo consiglio di amministrazione ha intentato una causa contro la PKE per la dichiarazione di nullità dei contratti di acquisto immobiliare, in quanto non erano state rispettate le disposizioni sulla costituzione per conferimento in natura.
Legge
Il Tribunale federale ha confermato che gli acquisti immobiliari del 20 giugno 1951 costituivano conferimenti in natura ai sensi dell'art. 628 cpv. 2 CO. Sarebbero state necessarie le indicazioni prescritte agli artt. 628 cpv. 2 e 636 CO negli statuti e una delibera speciale, il che tuttavia non era avvenuto.
Il Tribunale federale ha sostenuto che il concetto di conferimento in natura deve essere interpretato in senso ampio e…