Fatti
Il caso riguarda un contratto del 4 settembre 1989, in cui Frieda W. nonché Claire, Conrad, Martin e Jörg G. hanno concesso a Werner B. un diritto di costruzione autonomo e perpetuo su un immobile a X. Il diritto di costruzione era limitato fino al 31 dicembre 2055. Per garantire il canone di costruzione, Werner B. è stato obbligato a costituire a favore dei proprietari del fondo un pegno immobiliare sotto forma di ipoteca massima di 2 milioni di franchi in primo rango sul diritto di costruzione.Il 20 marzo 1991 Werner B. ha dichiarato la rinuncia al diritto di costruzione e ha richiesto la cancellazione in qualità di proprietario nonché la chiusura della relativa pagina del registro fondiario. Tuttavia, l'ufficio del registro fondiario ha respinto questa richiesta, in quanto mancava il consenso dei creditori dell'iscrizione ipotecaria. Werner B. ha quindi presentato reclamo contro questa decisione.
Legge
Il Tribunale federale ha confermato il rigetto dell'ufficio del registro fondiario. Ha spiegato che, sebbene un diritto di costruzione autonomo e perpetuo sia considerato un immobile ai sensi dell'art. 655 cpv. 2 CC, giuridicamente non rappresenta una cosa corporale, bensì una servitù. Pertanto, un tale diritto non può essere abbandonato mediante derelizione (abbandono) come un…