Fatti
Nella procedura fallimentare di Martin Rigling, il 12 aprile 1956 si è svolta l'asta della sua proprietà "Rössli". Per l'immobile stimato a 23'000 franchi, Eugen Bürgi ha offerto 25'200 franchi. Successivamente, Albert Kolp, di San Gallo, in nome del creditore ipotecario Istituto Casana, Vaduz, ha offerto 25'600 franchi. Il funzionario fallimentare ha aggiudicato a Kolp, ma ha richiesto la prova della sua legittimazione rappresentativa.
Kolp ha presentato una procura generale firmata da Eduard Morscher, di Rankweil. Tuttavia, il funzionario fallimentare non ha accettato tale procura, in quanto non era stata firmata a nome dell'Istituto Casana, ma solo da Morscher, senza che fosse provata la sua autorità di firmare per l'Istituto Casana. Inoltre, Kolp non aveva con sé l'importo per le spese di realizzazione e amministrazione. Pertanto, il funzionario fallimentare ha dichiarato l'aggiudicazione all'Istituto Casana come non valida e ha proseguito l'asta, in cui Eugen Bürgi ha ottenuto l'aggiudicazione per 25'200 franchi.
Legge
Il Tribunale federale ha confermato la decisione del funzionario fallimentare. Ha affermato che un'offerta all'asta può essere valida in nome di un altro solo se il offerente è il suo rappresentante legale o contrattuale. Qualsiasi incertezza sulla legittimazione rappresentativa dovrebbe essere esclusa in un'asta, altrimenti l'aggiudicazione dovrebbe essere annullata su reclamo del rappresentato.
La procura generale presentata da Kolp presentava due difetti: da un lato, non era stata firmata a nome dell'Istituto Casana, ma solo da Eduard Morscher, senza che fosse provata la sua autorità…