Imposta sul valore aggiunto nel realizzo di un immobile in fallimento

Fatti

Nel caso in questione, si trattava della distribuzione del ricavato dalla realizzazione di un immobile nel fallimento della R. AG. L'Ufficio fallimentare di Zugo aveva assegnato una parte del ricavato all'Amministrazione federale delle contribuzioni per l'imposta sul valore aggiunto dovuta. La Banca B., in qualità di creditrice ipotecaria, ha presentato reclamo contro questa decisione e ha chiesto che l'imposta sul valore aggiunto non fosse soddisfatta con priorità sul ricavato, ma fosse collocata nella terza classe. Il Tribunale superiore del Cantone di Zugo, in qualità di autorità di vigilanza su esecuzione forzata e fallimento, ha respinto il reclamo della Banca B. Il Tribunale federale ha confermato questa decisione.

Legge

Il Tribunale federale ha motivato che l'imposta sul valore aggiunto maturata nella realizzazione di un immobile in fallimento deve essere trattata come un debito di massa. Essa deve essere pagata in via prioritaria dal ricavato lordo dell'immobile, prima della distribuzione del ricavato netto ai creditori, come altri costi di realizzazione ai sensi dell'art. 262 cpv. 2 LEF.

Il Tribunale federale ritiene l'imposta sul valore aggiunto in questa situazione paragonabile all'imposta sull'utile immobiliare, che in precedenti decisioni aveva anch'essa qualificato come debito di massa. Il soggetto passivo e il destinatario dell'imposta sono in entrambi i casi…