En Fait

La société [A. AG] , la communauté héréditaire [B.] ainsi que [D.B.] , [E.B.] et [C.B.] ont formé un recours contre la décision du Tribunal supérieur du canton d'Appenzell Rhodes-Extérieures, qui avait déclaré légale la création d'une zone d'aménagement par la commune de Wolfhalden. Les recourantes sont titulaires d'un droit d'achat ou propriétaires d'un bien-fonds partiellement touché par la zone d'aménagement. Elles ont fait valoir que la zone d'aménagement avait été créée de manière contraire à la bonne foi et inéquitable, et qu'elle portait atteinte au principe de la stabilité de la planification ainsi qu'à la garantie de la propriété. Le Tribunal fédéral a rejeté le recours. Il est arrivé à la conclusion que la création de la zone d'aménagement reposait sur une base légale suffisante, servait l'intérêt public et était proportionnée. Il n'y a pas non plus de violation de la protection de la confiance ou du principe d'égalité de traitement.

En Droit

Le Tribunal fédéral a expliqué que l'obligation légale de redimensionner les zones à bâtir surdimensionnées selon l'art. 15 al. 2 LAT constitue un intérêt public important, qui est en principe en mesure de l'emporter sur le principe de la stabilité de la planification. Cela ne suffit cependant pas à lui seul pour justifier un réexamen anticipé du plan de quartier. Compte tenu de la situation et de l'utilisation antérieure du bien-fonds…