Fatti
La società [A. AG] (ricorrente) aveva stipulato un contratto di locazione di spazi commerciali in un grande magazzino con la società [B. AG] (controparte del ricorso). In base a un supplemento al contratto del 2001, la società [B. AG] era obbligata a presentare alla società [A. AG] un'offerta per il rinnovo del contratto di locazione a partire dal 1° febbraio 2014 entro il 31 gennaio 2011. Poiché ciò non è avvenuto, la società [A. AG] ha presentato una causa. Il Tribunale delle locazioni del distretto di Zurigo aveva accolto in primo grado la causa della società [A. AG] e obbligato la società [B. AG] a presentare un'offerta di rinnovo. Tuttavia, il Tribunale superiore del Cantone di Zurigo non è entrato nel merito, ritenendo il Tribunale delle locazioni incompetente. Di conseguenza, la società [A. AG] ha presentato una causa presso il Tribunale commerciale del Cantone di Zurigo con la medesima richiesta. Il Tribunale commerciale ha respinto la causa, ritenendo decaduto il diritto della società [A. AG] di ottenere un'offerta di rinnovo.Legge
Il Tribunale federale annulla la decisione del Tribunale commerciale e rinvia il procedimento per ulteriore trattazione al Tribunale superiore del Cantone di Zurigo. Esso motiva come segue: Il Tribunale commerciale non era competente per la presente causa, in quanto si tratta di una controversia nell'ambito della protezione contro il licenziamento ai sensi dell'art. 243 cpv. 2 lett. c CPC. Di conseguenza, il Tribunale delle locazioni del distretto…