Fatti
In questo caso, la comunità ereditaria [X.] (attore) ha affittato ad [A.] (convenuto) il 31 agosto 2003 e il 9 settembre 2003 un appartamento di 4 stanze a Zurigo. Gli attori hanno disdetto il rapporto di locazione al 31 marzo 2005 con modulo ufficiale del 25 ottobre 2004. Il convenuto ha contestato la disdetta presso l'autorità di conciliazione di Zurigo. Quest'ultima ha stabilito con decisione del 25 febbraio 2005 la validità della disdetta al 31 marzo 2005 e ha prorogato il rapporto di locazione in modo unico e definitivo fino al 30 giugno 2005.
Gli attori si sono quindi rivolti il 4 aprile 2005 al tribunale delle locazioni di Zurigo e hanno chiesto che la proroga concessa dall'autorità di conciliazione fosse respinta integralmente. Il 15 giugno 2005, tuttavia, gli attori hanno ritirato la loro azione. Lo stesso giorno, il convenuto ha chiesto al tribunale delle locazioni di Zurigo che il rapporto di locazione - partendo da una disdetta valida ed efficace al 31 marzo 2005 - fosse prorogato in modo unico e definitivo almeno fino al 31 marzo 2007. Il tribunale delle locazioni di Zurigo ha archiviato il procedimento come esaurito a seguito del ritiro dell'azione e non è entrato nel merito della "seconda azione" del convenuto.
Il convenuto ha impugnato la decisione del tribunale delle locazioni presso il tribunale superiore del Cantone di Zurigo. Quest'ultimo ha respinto il ricorso e confermato la decisione impugnata. Contro questa decisione, il convenuto ha presentato ricorso al Tribunale federale.
Legge
Il Tribunale federale ha respinto il ricorso del convenuto. Ha affermato che il convenuto, in quanto parte parzialmente soccombente nel procedimento di conciliazione, avrebbe dovuto adire il giudice entro 30 giorni ai sensi degli AI. 273 cpv. 5 e 274f cpv. 1 CO. Poiché lo ha fatto solo dopo la scadenza di tale termine con la sua "seconda azione", questa non era ammissibile. Il tribunale…