Fatti
Il debitore, che non ha fatto opposizione all'esecuzione o la cui opposizione è stata revocata, non può più mettere in discussione l'esistenza e l'importo del credito, né il diritto di pegno immobiliare che lo garantisce, contestando lo stato dei gravami durante la realizzazione. Infatti, essendo diventato definitivo il pagamento forzato, non è più possibile contestare il credito e il diritto di pegno nell'ambito della procedura di liberazione dai gravami.
Legge
Il DTF ha approvato la decisione dell'autorità cantonale di vigilanza, che aveva respinto la contestazione del debitore relativa al credito garantito da un pegno immobiliare e alle spese dell'esecuzione. Il debitore, non avendo fatto opposizione al precetto di pagamento, non può più mettere in discussione il credito e il diritto di pegno nell'ambito della procedura di liberazione dai gravami. Ciò evita che il debitore possa contestare il credito e il diritto di pegno una volta avviata la realizzazione, quando non ha esercitato i suoi diritti nell'ambito dell'esecuzione.
Il DTF ha inoltre ritenuto che il funzionario dell'ufficio esecuzioni non ecceda le sue competenze…