Fatti
Albert Gossweiler ha venduto il 20 novembre 1952 a sua figlia Anna Kuhn-Gossweiler alcuni beni immobiliari situati a Zurigo-Seebach. Nel contratto di vendita, è stato concordato che l'acquirente avrebbe concesso al venditore, dopo la sua morte, ai suoi tre fratelli e sorelle o ai loro eredi, un diritto di partecipazione agli utili in caso di vendita parziale o totale dei beni acquistati. Questo diritto di partecipazione era fissato al 75% degli utili in caso di vendita entro 15 anni, e al 50% degli utili in caso di vendita tra il 1° novembre 1967 e il 1° novembre 1982.
Dopo il decesso di Anna Kuhn-Gossweiler nel 1957, i beni immobiliari sono stati attribuiti in piena proprietà a sua figlia Heidi Rechberger-Kuhn. Nel 1969, la Città di Zurigo ha istituito un piano di utilizzazione che ha collocato questi beni in zona di riserva. Nel 1971, Heidi Rechberger ha richiesto un indennizzo di espropriazione alla Città di Zurigo. Nel 1973, è stato concluso un contratto tra Heidi Rechberger e la Città di Zurigo, che prevedeva il pagamento di un indennizzo di 980'000 franchi.
Gli eredi di Albert Gossweiler hanno quindi intentato un'azione contro Heidi Rechberger, richiedendo il pagamento di un terzo del profitto realizzato su questo indennizzo di espropriazione.
Legge
Il DTF ha ritenuto che il diritto di partecipazione agli utili sorgesse solo quando l'utile era realizzato, ovvero al momento in cui l'indennizzo di espropriazione era fissato. Nel caso di specie, ciò è avvenuto dopo la…