Besteuerung einer Liegenschaft, die zum Geschäftsvermögen eines Selbstständigen gehört

Sachverhalt

A. hat seinen Wohnsitz im Kanton Genf, wo er als Immobilienverwalter in einem Einzelunternehmen tätig ist. In seiner Steuererklärung 2001 gab er eine Mietliegenschaft an, die zu seinem Geschäftsvermögen gehört, und meldete sie zum Buchwert. Die kantonale Steuerverwaltung Genf besteuerte diese Liegenschaft jedoch mit einem höheren Wert als dem Buchwert. A. erhob Beschwerde gegen diese Entscheidung und machte geltend, dass die strittige Liegenschaft zum Buchwert zu besteuern sei. Die kantonale Rekurskommission und das Verwaltungsgericht wiesen seine Beschwerde ab, da die Liegenschaft nach dem vom Staatsrat festgelegten Kapitalisierungssatz des jährlichen Mietertrags zu bewerten sei.

Erwägungen

Das Bundesgericht wies die Beschwerde von A. ab. Es befand, dass gemäss dem Bundesgesetz über die Harmonisierung der direkten Steuern Liegenschaften, die zum Geschäftsvermögen eines Selbstständigen gehören, nach ihrem Verkehrswert oder Ertragswert und nicht nach ihrem Buchwert zu besteuern sind. Das Genfer Kantonsrecht, das eine Bewertung dieser Liegenschaften auf der Grundlage der Kapitalisierung des jährlichen Mietertrags vorsieht, entspricht dieser Bundesvorgabe.

Das Bundesgericht verwarf auch das Argument des Beschwerdeführers, dass diese kantonale Regelung gegen den Grundsatz der Gleichbehandlung von direkten…