Indennizzo per le immissioni di rumore dovute ai decolli dalla pista 16 dell'aeroporto di Zurigo

Fatti

Nel giugno 1999, il Cantone di Zurigo, in qualità di gestore dell'aeroporto, ha richiesto alla Commissione federale di stima l'apertura di formali procedure di espropriazione per valutare le richieste di indennizzo pervenute per le eccessive immissioni di rumore degli aerei. Le parti hanno individuato 18 casi pilota, tra cui il procedimento relativo al lotto di una casa unifamiliare di X. a Opfikon-Glattbrugg. La Commissione di stima ha fissato la diminuzione di valore dell'immobile dovuta al rumore degli aerei al 17,5%, ovvero CHF 140'000, con la deduzione di CHF 20'000 per le misure di insonorizzazione dell'abitazione assunte dal gestore dell'aeroporto. Entrambe le parti hanno presentato ricorso amministrativo contro la decisione.

Legge

Il Tribunale federale accoglie parzialmente il ricorso del soggetto espropriato. Il ricorso degli esproprianti viene respinto. Il Tribunale federale conferma che nei decolli dalla pista 16 non vi sono veri e propri sorvoli che costituiscano una violazione della proprietà fondiaria. Tuttavia, riconosce il diritto all'indennizzo per la soppressione dei diritti di difesa del vicino a causa dell'imprevedibilità e della specialità delle immissioni di rumore, nonché della gravità del danno. Per la determinazione della diminuzione…