Fatti
La controversia oppone il Sig. Dresel, qualificato nel contratto come "Annoncenverwaltung" (agenzia pubblicitaria), al Sig. Hartmann, editore. Il 1° marzo 1949, Hartmann ha affidato a Dresel la rappresentanza esclusiva delle sue attività pubblicitarie in Svizzera e nel Principato del Liechtenstein per la rivista "Nellys Kalender". Dresel si impegnava a cercare inserzionisti e a concludere contratti con loro ai prezzi fissati da Hartmann. Quest'ultimo si impegnava a versare a Dresel una "commissione" del 35% del prezzo netto pagato dai clienti per gli annunci. Il contratto prevedeva che la fatturazione ai clienti e la riscossione degli annunci sarebbero stati effettuati esclusivamente dall'editore Hartmann. Il 26 novembre 1954, Hartmann ha rescisso il contratto con effetto dal 28 febbraio 1955. Dresel ha quindi intentato un'azione per il pagamento di 99'220,94 CHF più il 5% di interessi a decorrere dal 3 marzo 1955.Legge
Il DTF ritiene che il contratto concluso tra le parti rientri nel contratto di agenzia e non in un contratto di locazione. Infatti, gli elementi essenziali di un contratto di locazione sono mancanti: Dresel concludeva i contratti pubblicitari in nome e per conto di Hartmann, e non in nome e per conto proprio. Inoltre, la remunerazione di Dresel era qualificata come "commissione", il che è caratteristico di un contratto di agenzia e non di un contratto di locazione.
Per quanto riguarda l'indennità prevista dall'art. 418u CO, il DTF ritiene che possa essere richiesta da Dresel anche per fatti anteriori al 1° gennaio 1952, data di entrata in vigore di questa…