Fatti
Eugen Stauber ha affidato a Max Schwinger, un maestro pittore, i lavori di ristrutturazione della facciata esterna del suo edificio a Zurigo. Dopo l'esecuzione dei lavori, Stauber ha segnalato alcuni difetti nel 1965. Schwinger ha respinto tali reclami come infondati. Stauber ha quindi intentato un'azione legale contro Schwinger per costringerlo a ridipingere l'intera facciata o a pagargli un indennizzo. Il tribunale distrettuale ha accolto l'eccezione di prescrizione sollevata da Schwinger sulla base dell'art. 371 cpv. 1 CO. In seguito all'appello di Stauber, il Tribunale superiore ha respinto l'eccezione di prescrizione, ritenendo che le pretese di garanzia fossero soggette al termine di prescrizione di 5 anni previsto dall'art. 371 cpv. 2 CO per le opere immobiliari. Schwinger ha presentato ricorso contro questa decisione al Tribunale federale.Legge
Il Tribunale federale ha accolto il ricorso di Schwinger. Esso ritiene che i lavori di pittura della facciata, sebbene eseguiti su un immobile, non costituiscano di per sé un "opera immobiliare" ai sensi dell'art. 371 cpv. 2 CO. Tale disposizione si applica solo quando l'oggetto del contratto d'appalto è un edificio in quanto tale, e non a lavori di manutenzione ordinaria di un immobile. I difetti di pittura si manifestano generalmente…